Прокуратуры РБ:

Выявлены нарушения жилищного законодательства в управляющей компании


12 Октября 2012

В ходе проведенной в сентябре 2012 года по обращению граждан проверки в ООО «Жилищный ремонтно-эксплуатационный участок №2» установлены нарушения действующего жилищного законодательства в части неправомерного проведения капитального ремонта в многоквартирном жилом домом № 31 по ул. Смоленская г. Мелеуз.

Согласно протоколу заочного общего собрания собственниками помещений принято решение об утверждении видов и объемов работ по текущему ремонту общего имущества (2 наименования работ), а также капитального ремонта (8 наименований работ) с использованием финансовых средств собственников.

Вопреки требованиям ч.2 ст.158 Жилищного кодекса РФ в указанном решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома не содержалось сведений о необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов, о сроке начала капитального ремонта, и условий проведения капитального ремонта.

Не содержали такие условия и сообщения о проведении общего собрания собственников помещений, а также бланки решений каждого собственника (бюллетени).

Таким образом, собственникам помещений дома предлагалось принять решение о проведении работ по текущему и капитальному ремонту без сведений об их стоимости.

Названные нарушения жилищного законодательства возникли вследствие неисполнения управляющей организацией обязанности по внесению перед собственниками предложений об условиях проведения капитального ремонта.

Несмотря на отсутствие решения собственников помещений в многоквартирном доме о стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других условий проведения ремонта ООО «Жилищноый ремонтно-эксплуатационный участок №2» начаты оговоренные в решении работы.

В этой связи прокуратурой в адрес директора управляющей организации внесено представление об устранении нарушений закона с требованием их незамедлительного устранения.


версия для печати